改造施工许可证办理条件

改造施工许可证办理条件
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施工许可证办理条件

一、办理对象

从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备的安装以及城镇市政基础设施工程的施工许可管理工作。

二、办理条件

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续。

(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证。

(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。

(四)已经确定建筑施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标,应该公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的,所确定的施工企业无效。

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行审查。

(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施;建立工程质量监督注册登记表;该建筑工程项目的质量监督人员配备表;各分包工程协议书副本。

(七)建设资金已经落实。建设工期不足1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保;不能提供有效证明的,依法不予核发施工许可证。

(八)法律、行政法规规定的其他条件。