一个进入业界视线两年多的新兴市场为何至今关注寥寥
局部装修，究竟是鸡肋还是蛋糕?
“我想重新装修一下卫生间，换一下马桶。”“我想重新粉刷一下墙面，修补一下开裂。”“我想把书房变成儿童房，孩子需要独立房间。”“我想把原来封闭的厨房打成开放式的，更宽敞些。”近日，记者接到多位朋友的求助电话，咨询的问题却是同一个：杭州有没有专业的老房翻新与局部装修公司?
事实证明，随着房产一系列严控新政的连续出台，以及大量1998年以后入市的商品房逐步进入重新装修高潮期，杭州家装界正经历着新房装修市场的整体萎缩，与旧房翻新市场的稳步上扬的格局反转变化。
然而，带着朋友们的疑问重新调查市场，记者却发现，这一次市场需求释放的变化信号，却好像没有激起杭州家装企业太多的兴趣，从2009年到现在，局部装修这一个已进入业界视线两年多的新型细分市场，时至今日，吸引到的专业企业关注至今仍旧寥寥。这，究竟是什么原因?
传统装修公司主动放弃
游击队依旧占据90%以上的局装市场
对于传统家装公司而言，老房翻新尤其是局部装修，是一块带点肉却难啃的骨头。杭州某品牌家装公司的分公司经理老徐告诉记者，虽然也经常有客户上门，要求翻新或局装，但公司很难接此类业务。原因很简单，规范的大公司接单已形成流程体系，不论是局部装修还是新房装修，都会涉及设计师、预算员、施工项目经理、质检员、行政财务、售后服务等多个环节以及人员。所以，公司在接单前必须测算一个工地的启动成本，清工辅料约在2万元左右。一些简单的局部装修业务的花费在万元以下，往往远远低于启动成本线。“这意味着，接一个局部装修的单子，公司基本都是亏本的。”老徐无奈地说，无法保证合适的利润，这就是大公司为什么一直对50平方米以下的小户型，以及局部装修业务缺乏热情的最重要原因。
大点的家装公司都不接局部装修的业务?事实是这样的吗?记者电话咨询了包括九鼎、城建、亚加、博洛尼等多家杭州一线品牌家装公司，听说是局部装修业务，对方纷纷予以回绝。事实上，一些记者调查的中小型公司同样对局部装修不屑一顾。有设计师很直截了当地告诉记者，“像这样的小业务，找家装公司不合适，还是直接找马路游击队算了。”
那么，局部装修找马路游击队真的合适吗?一位资深项目经理告诉记者，凭他的经验，老房翻新和局部装修，有些项目甚至比新房装修更有技术含量。“尤其是厨房和卫生间，如果施工不规范，翻修效果不但难以长久维持还更容易出现安全隐患。”
家装公司体系的约束，以及游击队价格的诱惑，让杭州业主正面临选择尴尬，至今仍未有什么好的解决办法。记者调查了周边10个曾做过局部装修的朋友同事，9个都找了游击队解决问题。
（本网责编：apple 本文来源：杭州日报）
